Проверка смет, проектно-сметная документация

Этот сайт предлагает помощь в анализе смет, и подойдет как для начинающего, так и для того, кто достиг в этом деле значительных высот.

На этом сайте сметчиков излагаются некоторые особенности определения стоимости строительства, проверки смет и проектной документации. Дается представление об экспертизе смет, структуре капитальных вложений и об источниках финансового строительства.

Смета, или проектно-сметная документация - это составная часть проекта, документ для финансирования строительства и заключения подрядных договоров.

Общая стоимость любого строительства в целом складывается из сметной стоимости отдельных объектов, сооружений, зданий, работ и затрат, которые определяются расчетами - сметами по объемам работ и другим данным проекта, в соответствии с действующими нормами, ценами, расценками и тарифами. Такой расчет стоимости строительства автомобильной дороги, моста в целом называется сводный сметный расчет стоимости строительства. Следовательно разработка сметной документации является частью проекта и определяет размер денежных средств, необходимых для постройки реконструкции сооружения или комплекса сооружений.

И, прежде всего, для расчета смет необходимо иметь представление о структуре и составе затрат капитальных вложений, об источниках финансирования строительства. Понимать назначение смет в строительстве, делать правильную экспертизу документации.

Общие положения определения стоимости капитального строительства:

а) МДС, ФЕР, ТЕР,ГЭСН,ГСН.
б) Прямые и накладные расходы. Плановые накопления.
в) Зарплата в сметных нормах.
г) Эксплуатация строительных машин и механизмов в сметных нормах.
д) Материалы, конструкции и изделия в нормах.

Дополнительные работы и затраты: образцы расчётов.

Состав и объем проектно-сметной документации, представляемой на экспертизу, установлен в зависимости от инстанции, утверждающей проект.

Проекты и сметы на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений, на Увеличение стоимости оборудования поставщиками, если оно не могло быть учтено проектной организацией при разработке ранее утвержденного проекта и не является результатом пересмотра проектных решений, а также дополнительных мероприятий, осуществляемых при строительстве.

Увеличение стоимости оборудования расшифровывается по основным позициям спецификаций со ссылками на прейскуранты, счета заводов-изготовителей и договоры.

Пересмотр проектных решений по предложениям министерств, ведомств и проектных организаций осуществляется:

в целях повышения эффективности производства и производительности труда или по причине введения в действие после утверждения проекта новых технических условий, норм и правил (указываются наименования и даты введения новых технических условий, норм и правил, наименование утвердивших их инстанций);

в связи с изменением условий строительства (уточнением транспортных схем доставки материалов, изделий и конструкций, примыкания к железной дороге, порядка использования существующих сооружений, кооперирования с другими предприятиями), а также пересмотром конструктивных решений и методов производства работ без повышения эффективности производства.

НОВОСТИ САЙТА:

15.07.2014

Открыт новый раздел на сайте "СТАТЬИ". Будет публиковаться полезная и интересная информация.